|
Julia's hypotheken |
 |
Welkom op Julia's hypotheken,
rubriek overwaarde-hypotheek
overwaarde hypotheek nieuws: 
Aftrekpost eigenwoningforfait (2)Vanaf 2005 krijgen huizenbezitters een nieuwe fiscale mogelijkheid: de aftrekpost eigenwoningforfait. De nieuwe aftrekpost ontstaat als de betaalde hypotheekrente lager is dan het eigenwoningforfait. Deze regeling moet mensen stimuleren hun resterende hypotheekschuld af te lossen. Hier zitten nogal wat haken en ogen aan, omdat de bank in de meeste gevallen van versneld of in een keer aflossen een boeterente berekent.Mensen met een hoge hypotheekschuld die aflossingsvrij is of waarvan de aflossing nog nauwelijks heeft plaatsgevonden zullen weinig baat hebben bij de nieuwe regeling. Ze hebben gewoon het geld niet om versneld af te lossen.Huizenbezitters die overwegen om in de nabije toekomst te verhuizen moeten op hun hoede zijn als ze versneld willen aflossen. Stel dat zij hun huidige hypotheek aflossen. Dit verhoogt de overwaarde (verkoopprijs minus hypotheekschuld) die volgens de bijleenregeling verplicht in het nieuwe huis moet worden geïnvesteerd. Slechts voor het bedrag dat het nieuwe huis meer kost dan het oude aan overwaarde opbrengt, mag een nieuwe hypotheek worden gesloten waarvan de betaalde rente aftrekbaar blijft.Of versneld aflossen voor u voordelig is, vereist het nodige rekenwerk. Laat u in ieder geval goed voorlichten voordat u anticipeert op de nieuwe regeling
Voor meer informatie over overwaarde hypotheek adviseren wij u de site:
berekening lijfrente aftrek te bezoeken.hypotheek nieuws
AMSTERDAM (DFT) - De vrees dat de Federal Reserve een agressiever rentebeleid gaat voeren om de inflatie in toom te houden, drukte woensdag
de stemming op de Amerikaanse beurzen. De flinke daling van de olieprijs zorgde voor steun. De dollar sterkte verder aan.
Een euro deed $1,2982, ongeveer een cent minder dan aan het begin van de dag.
De Dow Jones-index verloor 0,1% op 10.456,02. De Nasdaq sloot vrijwel onveranderd op 1990,22. Beide graadmeters verloren dinsdag
nog rond de 1%.
Beleggers kregen voor aanvang van de handel een hoger dan verwachte stijging van de consumentenprijzen voorgeschoteld. De
CPI-index bleek in februari met 0,4% gestegen, waar op 0,3% was gerekend. Op jaarbasis bedroeg de stijging 3,0%.
Het cijfer kwam een dag nadat de Federal Reserve de rente had verhoogd. Het stelsel van centrale banken sprak daarbij sterker
dan voorheen zijn zorg uit voor een sterker wordende inflatie. Wel werd herhaald dat het een gematigd rentebeleid zal blijven
voeren.
De markt vreest echter na de cijfers van vandaag dat de kans groot is dat het tempo en de hoogte van de rentestappen verhoogd
zal worden, om de inflatie in toom te houden.
"De markt was echt verrast door wat de Federal Reserve zei", verklaarde een analist. "Je ziet daarom dat beleggers switchen
van economisch gevoelige fondsen naar de meer defensieve waarden". Binnen de Dow Jones deden vooral farmaciefondsen het goed.
De olieprijs, een belangrijke oorzaak van de oplopende inflatie, zorgde dit keer voor wat opluchting, maar niet genoeg om
het tij te keren. In New York zakte de prijs van een vat olie met $2,22 tot $53,81, vooral door de recente stijging van de
dollar en de hogere Amerikaanse olievoorraden.
Dow-component ExxonMobil verloor rond de 1,5%.
Oracle bleef vrijwel onveranderd, ondanks het positieve nieuws waarmee het softwareconcern gisteravond mee naar buiten kwam.
De winst bleek in het derde kwartaal per aandeel gestegen tot 16 dollarcent, wat 1 cent meer was dan de prognoses. De omzet
steeg met 23% tot $3,09 miljard, vooral dankzij de overname van Peoplesoft. Voor het gehele boekjaar wordt een winst van 64
tot 65 dollarcent per aandeel verwacht. Analisten rekenen gemiddeld op 63 dollarcent.
General Motors zakte bijna 3%. De autofabrikant overweegt zijn hypotheekdivisie geheel of gedeeltelijk te verkopen. Dit zou
rond de $2 miljard kunnen opleveren. Het Dow-fonds kwam vorige week nog met een winstwaarschuwing.
Verder bleek het aantal verkochte bestaande woningen in februari op jaarbasis uit te zijn gekomen op 6,79 miljoen, tegen 6,82
miljoen in de voorgaande maand. Gerekend was op een cijfer van 6,7 miljoen.
© 1996-2004 Dagblad De Telegraaf. Alle rechten voorbehouden.
e-mail:
info@dft.nl Disclaimer
document.write("Grootste stijgers");
vopak
3,31%
lb icon ab
2,70%
buhrmann
2,62%
c/tac
2,58%
heineken
2,34%
document.write("Sterkste dalers");
gouda vuurv
-5,17%
getronics
-4,84%
heijmans
-4,53%
ten cate
-3,62%
pharming
-3,46%
Betreft fondsen met vorig slot van 1 euro of hoger.
Statistiek Damrak
Omzet (mln stuks)
163,6
A E X
grafiek='/grafieken/aex_104_INTRADAY_134_142_linear.png';
document.write("");
I N D I C E S
AEX
18:07
369,06
-0,17%
AMX
18:08
441,11
-0,27%
Eurotop 100
17:45
2.333,73
-0,30%
BEL-20
18:06
3.068,71
-0,52%
FTSE 100
17:36
4.910,40
-0,50%
CAC-40
18:00
4.032,41
-0,36%
DAX
17:45
4.317,20
-0,08%
SMI
17:33
5.925,97
0,18%
Dow Jones
22:03
10.456,02
-0,14%
Nasdaq
23:14
1.990,22
0,04%
V A L U T A
EURO/GBP
0,6950
EURO/CHF
1,5532
EURO/JPY
137,5889
EURO/DOLLAR
1,2990
DFT-Commercials
Meer hypotheeknieuws: hypotheekkosten-nieuwbouwwoning.nl
hypotheekrente nieuws:
De hybride hypotheek is een complexe hypotheekvorm die uit meerdere delen bestaat. Globaal kunt u deze hypotheek beschouwen als een aflossingsvrije hypotheek waaraan een levensverzekering is gekoppeld. Met deze verzekering lost u aan het einde van de looptijd de hypotheekschuld in een keer af.Elke maand betaalt u hypotheekrente over de gehele hypotheek, plus een premie voor de verzekering. U mag zelf kiezen of u met de premie (na aftrek van de kosten en de premie voor de overlijdensrisicoverzekering) gaat sparen of beleggen.Het is handig om van tevoren al te bepalen of u wilt gaan sparen of beleggen. Dat kan namelijk uitmaken bij de keuze van de aanbieders. Een goede aanbieder van de spaarvariant hoeft geen topper te zijn op het gebied van de beleggingsvariant.Banken rekenen bij de beleggingsvariant vaak met een fictief rendement van 8%. Dit rendement gebruiken ze om vast te stellen hoeveel uw maandelijks moet inleggen om uw hypotheek te kunnen aflossen. Het is verstandig om van een meer behoudend rendement uit te gaan. Laat daarom ook een offerte opstellen die van bijvoorbeeld 4% uitgaat.
