|
Julia's hypotheken |
 |
Welkom op Julia's hypotheken
Overzicht hypotheekrente:
Bent u zoek naar verzekering of hypotheek informatie? Zoek dan hierboven in 10.000 verzekering en hypotheeknieuwsberichten. Vul uw zoekopdracht in naast het vergrootglas
en klik vervolgens op het vergrootglas.Wij bieden u hypotheekinformatie:
Rentedemping
De gevolgen van renteschommelingen in de markt worden beperkt doorvertaald naar de voor de hypotheek berekende rente.
[an error occurred while processing this directive]Meer hypotheekinformatie: offerte-hypotheek-verhoging.nl
AMSTERDAM - De CDA'er Hillen heeft het voor elkaar gekregen dat zij die hun hypotheeklening geheel of bijna geheel hebben afgelost, geen eigenwoningforfait op hun aangiftebiljet voor de inkomstenbelasting hoeven op te voeren. Dat vindt nu ook de regering redelijk omdat deze mensen geen voordeel hebben van een aftrek van betaalde hypotheekrente. Maar dit voordeel geldt niet voor huiseigenaren die jaarlijks hun erfpachtcanon betalen. Het eigenwoningforfait is in de plaats gekomen van het oude huurwaardeforfait. Het heet anders, maar de bijtelling die u in dit kader moet doen bij uw belastbaar inkomen bij de inkomstenbelasting (IB) bleef hetzelfde. Op basis van de waarde van uw huis of flat die u kunt aflezen van de laatste woz-beschikking, telt u een bedrag bij uw inkomen. Dat was onder oude socialistische regeringen zo, omdat zij de lariekoek verkochten dat u dit moest doen om u als huiseigenaar in een zelfde positie te brengen als huurders van woningen. Nu deze bijtelling eigenwoningforfait heet, is die bedoeld om uw voordeel bij aftrek van betaalde hypotheekrente voor de Belastingontvanger te verzachten. U moet echter wel opletten bij de woz-waarde dat deze flink is gestegen. Deze waarde heeft als peildatum 1 januari 2003 en geldt voor dit en volgend jaar. Vindt u die waarde te hoog, kunt u overwegen om bewaar daartegen aan te tekenen. Bezit u daarentegen een huis of flat op (die ellendige) erfpachtgrond, dan dient u extra attent te zijn. De jaarlijks betaalde erfpachtcanon is aftrekbaar bij de IB. De vooruitbetaalde canons gedurende een periode of afgekochte erfpachtsom is niet aftrekbaar. Heeft u uw hypotheeklening keurig afgelost en trekt u geen hypotheekrente bij uw IB af, dan moet u toch het eigenwoningforfait bijtellen. Dit kan nooit de bedoeling zijn geweest van deze wet-Hillen. Die juist mensen wilde stimuleren en belonen voor het aflossen van hun hypotheeklening, lees dat ze geen hypotheekrente meer bij hun IB zouden aftrekken. Ook ik kwam per toeval dit ongewenst gevolg van de wet-Hillen tegen. De staatssecretaris van Belastingen Wijn (CDA) moet deze fout in de IB-wet herstellen. Dat vindt ook de Vereniging Eigen Huis, die reeds op 19 januari jongstleden daarover een brief schreef aan de Tweede Kamer. Echter, tot op heden heeft Den Haag hierop nog niet gereageerd. En, haast is geboden, want voor 1 april aanstaande moeten de inwoners van dit land hun aangiftebiljet IB 2004 ingeleverd hebben. Erfpachters zitten toch al in het verdomhoekje. Zij draaien ieder jaar op voor steeds verder en sneller stijgende jaarlijkse erfpachtcanons. Bij de woz-waarden zien zij een waarde van hun woning die niet lijkt op de werkelijke waarde ervan, omdat de woz-waarde uit gaat van een waarde van het pand op eigen grond. Bij aankoop moet de erfpachter ook nog eens 6 procent overdrachtsbelasting betalen over 17-maal de jaarlijkse canon, terwijl hij geen grond koopt. Vandaag is het in het katholieke zuiden Aswoensdag. Met een askruisje op het voorhoofd toont men berouw over wat dan ook. Dit teken van berouw zou de regering sieren over deze extra straf voor erfpachters. www.broeren.com
Hypotheekrente informatie: hypotheekverstrekkers
Wat is een taxatierapport?
In het taxatierapport wordt aan de hand van twee “soorten” bedragen een waarde
toegekend aan het desbetreffende onderpand. De eerste is de executiewaarde;
dat is de waarde bij een gedwongen verkoop. En de tweede is de vrije verkoop
waarde. Dat is de waarde die de woning bij een (normale) verkoop zou moeten
opbrengen. Aan de hand van een aantal criteria, die tevens in het taxatierapport
worden opgeschreven, bepaalt de makelaar de waarden van de woning. Uiteindelijk
gaat de geldverstrekker uit van de executiewaarde. Het maximale verstrekkingspercentage
is vaak 125 % van de executiewaarde
Meer informatie over hypotheken: hypotheek-checker.nl
Wij bieden u het laatste financiele nieuws in samenwerking met nieuws over beveiliging
Meer verzekering informatie: autoverzekering